家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳②【淡路の解体工事ブログ】

2023年10月9日更新

家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳②【淡路の解体工事ブログ】

南あわじ市榎列山所にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳②】についてご紹介していきたいと思います。

家屋の解体工事の流れ

ここからは家屋の解体工事の流れについて紹介していきます。一般的な家屋の解体工事に必要な流れは、解体工事の工程期間の進捗状況を理解するという点でも知っておくことをおすすめいたします。

家屋の解体工事の流れを大きく分類すると
1⃣リサイクル法の届出の提出
2⃣解体工事
3⃣整地

となります。

家屋の解体工事の流れ1⃣リサイクル法の届出の提出

リサイクル法とは、建設リサイクル法（正式名称《建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律》平成１３年５月３０日施行）のことをいいます。建物の解体工事の際にでる産業廃棄物の再資源化等を促す法律のことです。

解体工事の着手７日前までに、発注者または自主施工者が分別解体等の計画について届出します。元請業者は発注者に対して書面による報告の義務付けがあります。

リサイクル法に関連する制度等
・解体工事業者の登録制度等（平成１３年５月３０日施行）
・分別再資源化等の義務付けや、工事の事前届出等（平成１４年５月３０日施行）

上記の命令違反や、届出や登録に不備がある場合は罰則規定が適用されます。

家屋の解体工事の流れ2⃣解体工事

解体工事をする前に、解体工事を行なう業者に現地調査をしてもらい解体工事の依頼をする業者を決定します。現地調査では、建築物件の構造や建物の状態、立地環境の調査等を行い、解体業者から見積もりの提示と含まれる解体工事の費用の内訳等の説明をしてもらいましょう。

その後、重機の搬入ができる立地の場合であれば、構造にあった重機の搬入をして解体工事の作業をしていきます。もし、重機の搬入が困難な場合には、人の手による解体工事の工程にそって工事が行われます。

解体工事の内容や廃材処理の費用の発生の有無、立地環境の境界線や整地等についての説明をきちんとしてもらいましょう。

家屋の解体工事の流れ3⃣整地

家屋の解体工事の後に産業廃棄物が残っていたり、地中に埋まったままの状態で放置されたりすることは許されません。そのような場合には、産業廃棄物を取り除いて、廃材の再利用処理や解体工事の後の土地の整地をしっかりしてもらいましょう。

更地の状態では、今後の土地売買の際に価格に影響がでてきます。解体工事の後の土地の整地をしっかりとしてくれる業者を選ぶことが大切です。

まとめ

今回は、【家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳②】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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