空き家になった家屋を解体工事する注意点③【淡路の解体工事ブログ】

2023年7月21日更新

空き家になった家屋を解体工事する注意点③【淡路の解体工事ブログ】

洲本市五色町鮎原田処にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【空き家になった家屋を解体工事する注意点③】についてご紹介していきたいと思います。

空き家の解体工事の費用を抑えるポイント

空き家となった家屋や建物の解体工事の費用は安くても１００万円近くはかかるため高額な費用といえるでしょう。そのため、空き家となった家屋の解体工事の費用を少しでも安く抑えたいと思う方は多いでしょう。

空き家の解体工事に必要になる費用は、補助金制度などの利用をするなどして、工夫すれば抑えることが可能です。
ここからは、空き家となった家屋の解体工事の費用を抑えるためのポイントなどを紹介いたします。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント1⃣解体工事をする時期を選ぶ

解体業者に 解体工事を依頼する時期を選ぶことにより解体工事の費用を安くすることにつながります。

実は解体業者にも一年を通して閑散期と繁忙期があり、解体工事をする時期によって解体工事の費用が高くなったり安くなったりするのです。

１２月から３月が解体業者の繁忙期となり、解体工事の費用も高めに設定されています。
そのために、この時期に解体工をの依頼すると通常よりも費用が高くなってしまいます。
場合によっては解体工事の費用に人件費が上乗せされるケースもあるので、解体工事の費用が高くなってしまう可能性があるでしょう。

一方４月に入ると解体業者は閑散期となるため、解体工事の費用が安く設定されている場合があるでしょう。
解体工事の件数が少なくなるため、相場の費用よりも安い見積もりになるケースもあるかもしれません。このような時期を狙って解体工事を依頼するのがおすすめです。

また解体工事をしやすい季節を選ぶ、ということも大切です。梅雨や台風などの時期や猛暑や降雪などの季節などは、解体工事の作業をするのが大変になるため一般的に解体工事の費用が高くなるようです。

雪の降る時期などに解体工事の依頼をしてしまうと、降雪量などによっては除雪をする必要があり、除雪作業の費用が解体工事の費用に上乗せされてしまうというケースも考えられます。

解体業者にとって都合の良い時期に解体工事を依頼すれば、上乗せされる分の費用を抑えることができるでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント2⃣近くの解体業者に解体工事を依頼する

解体工事をする家屋の近場の解体業者に解体工事を依頼するというのも、空き家となった家屋の解体工事の費用を抑えるポイントとなるでしょう。
これは、遠方にある解体業者へ解体工事を依頼すると移動の費用がかかるためです。

解体工事の費用を抑えたいと思うなら、移動の費用が必要ない近場の解体業者に解体工事を依頼するのが良いでしょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント3⃣自分で処分できるものは処分しておく

家電や家具などの残置物は自分で処分することができるものは事前に自分で処分をしておくことも、コストの削減につながるでしょう。

タンスなどの家具や家電など、家の中のものをそのままにしておくと、解体工事の費用の他に家具などを処分するための費用が上乗せされるために費用が高くついてしまいます。解体業者に依頼して処分してもらう事も可能なのですが、この場合は処分に必要な費用が割高となってしまいます。

解体工事の費用を抑えたい場合は、家の中の不用品などは自分で処分しておくことをおすすめいたします。
燃えるゴミや資源ゴミ、燃えないゴミなどは、指定の曜日に回収場所へ出しておけば市の指定業者が回収してくれます。さらに分別してリサイクルしたりすることも可能でしょう。

粗大ゴミについては事前に粗大ゴミ回収券を購入して、収集日に指定の場所に搬出したり、トラックなどでリサイクルセンターへ持ち込んだりして処分しましょう。不用品の処理に必要な費用は２０万円～３０万円くらいでしょう。

空き家になった家屋の解体工事の費用の他に、残置物の処分の費用が上乗せされないよう、家屋の中に残っているものは自分でなるべく処分しておくことをおすすめします。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント4⃣補助金制度を利用する

家屋の解体工事の費用を抑えたいのなら、自治体の補助金制度を利用することもおすすめの方法です。
自治体によっては空き家の解体工事の際に、補助金や助成金などを支給してくれるでしょう。

自治体が空き家の解体工事に補助金を出す理由は、現在、空き家が深刻な問題となっているからです。

空き家の解体工事の補助金や助成金の支給の金額や支給される条件などは、自治体ごとに異なるので、自治体のホームページなどで事前に確かめておきましょう。

家屋の解体工事の費用を抑えるポイント5⃣複数社に解体工事の見積もりを依頼する

家屋の解体工事の費用は、１社だけではなく数社から見積もりをもらって比較して検討することをおすすめします。
同じ条件の空き家の解体工事をする場合でも、解体業者によって解体工事の費用が変わるからです。

しかし、一見安い見積もりだとしても、後から追加の費用がかかるケースもあるので、安い解体業者が良い解体業者というわけではありません。

解体工事の費用が良心的な価格の解体業者を探すという意味でも、複数の解体業者から見積もりをもらって、比較をして解体工事の費用の相場を理解して納得してから解体業者へ解体工事の依頼をするようにしましょう。

まとめ

今回は、【空き家になった家屋を解体工事する注意点③】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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