解体工事の費用は建物の構造によって異なる【淡路の解体工事ブログ】

2024年1月3日更新

解体工事の費用は建物の構造によって異なる【淡路の解体工事ブログ】

南あわじ市神代地頭方にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路島の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【解体工事の費用は建物の構造によって異なる】についてご紹介していきたいと思います。

建物の構造によって解体工事工事の費用は異なる

解体工事の費用は建物の構造により大きく異なります。

ここからは一般的な例として建物の構造別に解体工事の費用を紹介いたします。解体工事の費用は主に建物の構造によって決まります。

1⃣木造の建物の解体工事の費用

木造の場合では、解体工事に必要な費用としては１坪当たりだいたい４万～５万円程が目安となります。
例えば一般的な３０坪の建物の解体工事の場合では、費用の相場は１００万～１５０万円程となります。

木造とは《主に建物の主要部分に木材を用いた住宅のこと》をいいますが、工法によって違いがあります。

在来工法や伝統工法といった、古くからあるような工法の場合は標準的な費用になりますが、ツーバイフォー工法といったツーバイフォー材を用いた構造などの場合ですと、頑強な造りになるため解体工事の費用も割高になるでしょう。

現在、解体工事をされている古い民家はほとんどが在来工法でしょう。

2⃣鉄骨造の建物の解体工事の費用

鉄骨造の場合は、解体工事の費用は１坪当たり６万～７万円程が目安となります。
例えば一般的な３０坪の建物の場合の解体工事の費用の目安は１５０万～２００万円程です。

鉄骨造とは、柱や梁といった骨組みに鉄骨を用いて強度を高めた建物のことです。鉄骨は２種類に分類され、鋼材の厚さが６mm以上の《重量鉄骨造》と、６mm以下の《軽量鉄骨造》とがあります。

解体工事の費用は、《軽量鉄骨》と比べて《重量鉄骨》の方が頑強になるため割高になりますが、主に３階建て以下の住宅は《軽量鉄骨》の場合がほとんどでしょう。

3⃣アパートの解体工事の費用

アパートの場合では、構造種目によって解体工事の費用は異なります。木造の場合では１坪当たり３万～４万円程、鉄骨造の場合は１坪当たり３万～６万円程が費用の相場になり、鉄筋コンクリート造の場合は１坪当たり４万～１０万円が費用の目安になります。

例えば一般的な６０坪のアパートの場合では、木造の場合１８０万～２４０万円程で、鉄筋コンクリート造の場合では４２０万～６００万円程になるでしょう。
さらに入居者に退去してもらう等の必要があるといった場合は、立ち退き料を支払うケースも考えられます。

4⃣鉄筋コンクリート造の建物の解体工事の費用

鉄筋コンクリート造の建物の場合、解体工事の費用は１坪当たり７万～８万円程が目安でしょう。
例えば一般的な３０坪の建物の場合は、１８０万～３００万円程になります。

鉄筋コンクリート造は鉄筋によって補強されたコンクリートを骨組みに用いた建物のことです。
鉄筋コンクリート造は、鉄骨造よりも頑丈な造りになるため、解体工事の費用も割高となります。

まとめ

今回は、【解体工事の費用は建物の構造によって異なる】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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