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淡路島の空き家を活用する方法４選【淡路の解体工事ブログ】

2024年11月30日更新

洲本市安乎町宮野原にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【淡路島の空き家を活用する方法４選】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

【淡路　解体工事】空き家の活用方法
【淡路　解体工事】一軒家の賃貸として貸し出す
【淡路　解体工事】民泊施設として貸し出す
【淡路　解体工事】駐車場として貸し出す
【淡路　解体工事】コインランドリーとして経営
【淡路　解体工事】まとめ

空き家の活用方法

実家が空き家になったら、どうすればよいでしょうか。
建物は空き家のまま適正な管理をせずに放置してしまうと、老朽化がどんどん進んでしまいます。
淡路島以外の実家と離れた場所に住んでいるなどの場合、空き家となった実家の適切な管理をするのは大変でしょう。そのため、空き家となった実家をうまく活用したいと考える方は少なくないでしょう。
ここでは、淡路島の実家が空き家になった時の活用方法について見ていきたいと思います。

一軒家の賃貸として貸し出す

一軒家が空き家となった場合は維持をしていくための費用や税金などの負担が大きくなるため、できるだけ早めに空き家の活用方法を考えたいところです。まず、空き家の活用方法としての一つ目は、空き家を身体物件として貸し出す方法があります。また、宿泊施設として提供するのもよいでしょう。そうすることにより、収入を得ることが可能です。リフォームやリノベーションをして貸し出すことももちろんですが、入居者のDIY可能とする契約で貸し出す方法もあります。その場合は、大掛かりなリフォームが必要ないというメリットがあるでしょう。

民泊施設として貸し出す

民博施設として貸し出す方法もあります。セルフチェックインやオートメーションなどを利用して宿泊施設を運営します。この方法ですと、淡路島に住んでいなくても淡路島の空き家の活用をすることができます。オンラインで予約やコミュニケーションをとり、メンテナンスやクリーニングは淡路島の業者に委託することで遠隔地にある空き家の運営をします。注意すべき点は適用される法律を考慮することです。また、近隣の住民への配慮や安全面の確保、年間180日の営業日制限（自治体による）なども確認し安全かつ合法的に行うことが大切です。

駐車場として貸し出す

淡路島の場合、空き家に広い土地などがある場合は、駐車場として近隣の住民や店舗に貸し出すという方法も可能でしょう。空き家を解体工事して駐車場にして貸し出す方法もありますが、広い庭や土地がある場合は、そのまま駐車場として貸し出すこともできるでしょう。

コインランドリーとして経営

空き家の活用方法として、解体工事やリフォームを行ないコインランドリー経営をするという方法もあります。
コインランドリーは雨の日で洗濯物を干せない日などに大活躍してくれます。さらに、布団や毛布、絨毯、こたつ布団などの大きなものや靴なども洗うことができるので魅力的です。実際、淡路島にもコインランドリーはたくさんできています。洗濯物は雨でも部屋干しするという方でも布団や絨毯などの大きなものや靴はコインランドリーを利用するという方も多いのではないでしょうか。しかし、コインランドリー経営は簡単ではありません。空き家をコインランドリーとして活用するなら初期費用が必要となるでしょう。需要を見誤ってしまうとリスクが大きい方法といえるでしょう。