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洲本市で「解体工事トラブル」を防ぐための5つのチェックリスト【淡路の解体工事ブログ】

2025年11月16日更新

洲本市本町にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【洲本市で「解体工事トラブル」を防ぐための5つのチェックリスト】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

【淡路　解体工事】洲本市で家を解体したい
【淡路　解体工事】チェック①見積書の「内訳」をしっかり確認
【淡路　解体工事】チェック②アスベスト調査の対応は万全？
【淡路　解体工事】チェック③近隣への配慮や挨拶をしてくれる？
【淡路　解体工事】チェック④洲本市の補助金・助成制度を確認
【淡路　解体工事】チェック⑤地元・洲本市の業者に依頼するメリット
【淡路　解体工事】安心して任せられる業者選びを
【淡路　解体工事】まとめ

洲本市で家を解体したい

家を解体するというのは、人生の中でも大きな決断のひとつでしょう。
洲本市でも「古くなった実家を解体して土地を活用したい」「空き家のまま放置できない」といったご相談が増えています。

ただ、解体工事は専門知識が必要で、トラブルも少なくありません。
「思っていたより費用が高かった」「工事中に近所から苦情が出た」など、実際によくある話なのです。ここでは、洲本市で解体工事を安心して進めるための5つのチェックリストを見ていきたいと思います。

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チェック①見積書の「内訳」をしっかり確認

解体工事の見積もりが「一式〇〇円」とだけ書かれていませんか？
それでは、どの作業がどれくらいの費用なのか分からず、後から追加費用が発生するリスクがあります。廃材処分費や足場設置費、重機搬入費などが別途請求になるケースもあります。
「解体費用の内訳を詳しく教えてください」と必ず確認することをおすすめします。
また、金額だけで選ばず、内容を比較するのが安心への第一歩なのです。

チェック②アスベスト調査の対応は万全？

昭和の時代に建てられた家の多くには、アスベスト（石綿）が含まれている場合があります。
2023年からは全国的にアスベストの事前調査・報告が義務化され、洲本市ももちろん対象地域です。もし調査をせずに解体を進めると、罰則の対象や工事中断のリスクも考えられます。「アスベスト調査から報告まで対応してくれますか？」と事前に確認しておきましょう。対応が丁寧な業者ほど、後々のトラブルが少ない傾向にあります。

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チェック③近隣への配慮や挨拶をしてくれる？

洲本市は住宅地や農地が近いエリアも多く、解体時の騒音・振動・ほこりには十分な注意が必要です。工事前に業者が近隣へ挨拶してくれるかどうかは、とても大事なポイントとなります。
「解体工事が始まる前に、どんな説明をしてくれますか？」
この質問で業者の対応力が見えてきます。
近隣の挨拶の説明が丁寧な業者は、工事中の万が一のトラブル対応も誠実でな傾向にあります。

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チェック④洲本市の補助金・助成制度を確認

洲本市では、老朽化した危険空き家の解体に補助金が出る制度があります。年度によって条件や金額が変わるため、最新の情報を市の公式サイトで確認しましょう。補助制度を上手に使えば、数十万円単位で費用を抑えられることも可能です。解体業者の中には、申請手続きまでサポートしてくれるところもあります。「補助金に詳しい業者」を選ぶことをおすすめします。
クリーンアイランドでももちろん補助金のサポートご相談、お気軽にご連絡ください。

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チェック⑤地元・洲本市の業者に依頼するメリット

洲本市や淡路島エリアの地元業者は、地域の土地柄や道路事情に詳しいという強みがあります。
大型車両の搬入が難しい道や、島内特有の工事ルールなども熟知しているため、スムーズな進行が可能です。さらに、地元業者は口コミや紹介を大切にしているため、対応が親切で、信頼関係を築きやすいのも魅力でしょう。何かあったときにすぐ駆けつけてくれる安心感があります。

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