失敗しない！南あわじ市の木造住宅解体にかかる費用と期間の目安【淡路の解体工事ブログ】

2025年12月1日更新

南あわじ市で木造住宅を解体するなら？費用と期間の目安【淡路の解体工事ブログ】

南あわじ市賀集にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【失敗しない！南あわじ市の木造住宅解体にかかる費用と期間の目安】についてご紹介していきたいと思います。

南あわじ市で木造住宅の解体を検討している方へ

「古くなった実家を解体したいけど、どれくらい費用がかかるの？」
「工事期間はどのくらい？」

南あわじ市で木造住宅の解体を検討している方に向けて、ここでは費用の相場・工期の目安・費用を抑えるポイントをわかりやすく紹介していきたいと思います。

読まれています【木造解体工事の費用相場と注意点｜30坪・40坪の目安ー2025年最新版ー】の記事はコチラ≫≫

南あわじ市での木造住宅解体の費用相場

木造住宅の解体費用は、建物の構造・敷地の条件・廃棄物の量によって異なります。
南あわじ市の場合、1坪あたり3万円〜5万円前後が一般的な相場です。

建物の種類	坪数	費用目安（税込）
平屋（木造）	20坪	約60万〜100万円
2階建て（木造）	30坪	約90万〜150万円
大型住宅（木造）	50坪	約150万〜250万円

※上記は建物本体のみの目安で、外構撤去・整地・アスベスト除去などがある場合は別途費用が発生します。

費用が変動する主な要因

① 敷地条件（重機の入りやすさ）

道路が狭く重機が入れない場合は、人力での作業が増えるため費用が上がります。
南あわじ市でも住宅地によっては軽トラックしか入れない場所もあるため、事前の現地調査の際に確認しましょう。

② 廃棄物の量と分別作業

木材や瓦、金属などを丁寧に分別するほど、処分費は抑えられます。
適切な分別が行われているか、産業廃棄物処理業の許可を持つ業者かを確認することをおすすめします。

③ アスベストの有無

昭和50年代以前の住宅にはアスベストを含む建材が使われている可能性があります。
アスベスト除去には別途費用（10万〜30万円程度）がかかることがあります。

南あわじ市での木造住宅解体の期間目安

工期は建物の大きさや立地によって異なりますが、一般的には以下の通りです。

坪数	工期目安
20〜30坪	約1〜2週間
40〜50坪	約2〜3週間
60坪以上	約3〜4週間

解体後に整地や駐車場造成、建て替え準備を行う場合は、さらに数日〜1週間程度の余裕を見てスケジュールをくむことをおすすめします。

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費用を抑えるための3つのポイント

① 相見積もりを取る

最低でも2〜3社に見積もりを依頼し、内容や対応を比較しましょう。
「一式○○円」といった不明瞭な見積もりは避け、内訳が明確な業者を選ぶことをおすすめします。

② 補助金・助成制度を活用する

南あわじ市では、老朽危険家屋の除却費用を一部補助する制度が設けられています。
市役所の建築指導課などで最新情報を確認し、制度を活用することで自己負担を抑えることができます。解体したい建物が補助金の対象となるのかを確認することをおすすめします。

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③ 地元の解体業者に依頼する

地元業者は現場対応が早く、中間マージンが発生しにくいというのが特徴です。
また、地元の地域密着の業者ですと南あわじ市周辺の道路事情や条例にも精通しており、トラブルの少ないスムーズな工事が期待できるでしょう。

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今回は、【失敗しない！南あわじ市の木造住宅解体にかかる費用と期間の目安】についてをご説明いたしました。

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