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淡路島で「安すぎる解体」が不可能な理由【淡路の解体工事ブログ】

2026年6月20日更新

洲本市宇山にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【淡路島で「安すぎる解体」が不可能な理由】についてご紹介していきたいと思います。

淡路島の解体工事事情

「実家を更地にしたいけれど、できるだけ安く済ませたい」「いくつかの業者に見積もりを取ったら、1社だけ飛び抜けて安いところがある…」
淡路島で解体工事を検討される際、多くの方が「費用」の面で悩まれます。少しでも出費を抑えたいと思うのは当然のことです。
しかし、解体業界のプロとして、これだけは最初にお伝えしなければなりません。 淡路島において、相場を無視した「安すぎる解体工事」は絶対に不可能です。
もし、他社より数十万円も安い見積もりを出してくる業者がいたとしたら、そこには必ず「言えない裏」があります。今回は、なぜ淡路島で安すぎる解体があり得ないのかをお話したいと思います。

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理由1. 淡路島特有の「処分費」と「島外への運搬コスト」

解体工事の費用のうち、大きな割合を占めるのが「産業廃棄物（コンクリートガラや木くずなど）の処分費」です。
実は、解体で出たゴミはどこにでも捨てていいわけではありません。国が指定した正規の処分場に持ち込む必要があります。

淡路島内の処分場のキャパシティ問題
品目によっては島外（明石や姫路など）まで運ぶ必要がある

島外へ運搬する場合、当然ながら「神戸淡路鳴門自動車道の通行料金（往復）」や「ガソリン代」、そして往復にかかる「職人の人件費（拘束時間）」が必要になります。これらは削ろうと思って削れるコストではありません。

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理由2. 「手抜き分別」は法律違反。丁寧な分別には時間がかかる

現在の法律（建設リサイクル法）では、建物を壊す際、木くず、プラスチック、コンクリート、鉄などを現場で細かく「分別」しながら壊すことが義務付けられています。昔のように、重機で一気にバリバリと壊して、ごちゃ混ぜのままトラックに積んで捨てることは絶対にできません。

まずは手作業で内装のクロスや断熱材を剥がす
畳や瓦を1枚ずつ撤去する
その後に重機を入れ、構造ごとに分別しながら壊す

この「丁寧な手作業」があるからこそ、安全で合法な解体ができるのです。安すぎる業者は、この分別の手間を省いてごちゃ混ぜに壊したりするリスクがあります。

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理由3. 淡路島の「狭い道」と「近隣対策」にはプロの手間が必要

淡路島には、魅力的な城下町の風情が残るエリアや、古くからの漁師町など、「重機や大型トラックが入りにくい狭い道」がたくさんあります。道が狭い場所での解体は、一歩間違えれば隣の家を傷つけたり、電線を切ってしまったりする危険と隣り合わせです。

大型重機が使えないため、小さな重機で時間をかけて壊す
トラックまで職人が手作業で廃材を運ぶ
通行止めや交通誘導員（ガードマン）の配置が必要になる

また、島独自のコミュニティだからこそ、近隣の方への挨拶や、騒音・ホコリ対策としての「水まき」「防音シートの設置」は絶対に手を抜けません。安さを優先して近隣対策をケチる業者は、工事が始まった瞬間に大きなクレームに発展します。

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理由4. 万が一の「アスベスト調査・除去」の義務化

法改正により、現在ではほぼすべての解体工事において事前に「アスベストの事前調査」と行政への報告が義務付けられています。もし古いお家からアスベストが見つかった場合、特殊な防護服を着て、ホコリが飛ばないように完全に隔離された状態で撤去しなければなりません。
「うちは入ってないから安くしてよ」と言われても、こればかりは専門の資格を持った人間が調査しなければ判断できず、法律で決まっている以上、費用をゼロにすることは不可能なのです。

【結論】安すぎる解体のツケは、すべて「施主様（あなた）」に回ってくる

もし、相場より明らかに安い業者に依頼してしまうと最終的に以下のような恐ろしいトラブルに巻き込まれるケースがあります。

不法投棄： 業者が山林などにゴミを捨てた場合、罰せられるのは業者だけでなく、発注した施主様（あなた）になります。
追加料金の請求： 「壊してみたら大変だった」と、工事の途中で数十万円の追加請求をされ、結局高くつく。
ご近所トラブル： 騒音やホコリの対策をされず、隣人と絶縁状態になり、その土地に二度と住めなくなる。

私たちが「適正価格」にこだわる理由

私たち淡路島の解体業者株式会社クリーンアイランドは、ただ建物を壊すだけでなく「淡路島の環境を守り、次の世代へ綺麗な土地を引き継ぐ」というプライドを持って仕事をしています。だからこそ、無理な値引きはお断りすることがあります。それは、お客様を法律違反や近隣トラブルのリスクに絶対に巻き込みたくないからです。

「この見積もり、安すぎるけど大丈夫かな？」「淡路島の一軒家、本当の相場はいくら？」

そう感じたら、ぜひ一度私たちにお気軽にご相談ください。現地をしっかり拝見し、なぜその金額になるのか、1円単位まで納得がいく「誠実な見積書」をご提示いたします。

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今回は、【淡路島で「安すぎる解体」が不可能な理由】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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