家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳①【淡路の解体工事ブログ】

2023年10月8日更新

家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳①【淡路の解体工事ブログ】

南あわじ市榎列松田外にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳①】についてご紹介していきたいと思います。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方５つを紹介

家屋の解体工事の費用は家の立地条件等により変動いたします。一般的な解体工事の費用の決まり方の目安になるポイントを５つ紹介いたします。

家屋の解体工事の費用の決まり方について参考にしてください。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方1⃣広さ

解体工事をする物件の敷地の広さは、解体工事の費用の換算時の坪単価の目安となります。また、解体工事に使用する重機の搬入をすることができるかどうかによっても費用は異なります。

重機を搬入する際に解体工事物件の前面道路幅や敷地の広さを確保することがができないと、解体工事の作業に時間や手間がかかり、作業時間や人件費等が増える可能性がでてくるからです。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方2⃣立地

解体工事を行う物件の立地は、解体工事の費用に大きく影響してきます。前述もしていますが、解体工事をする際に必要な重機が搬入することができる立地かどうかで差がでてきます。

その他、解体工事の対象物件が崖の上に建っている等の物件より、平地で回りにスペースを充分に確保することができる物件の方が、重機や人による解体工事の作業がスムーズに進めることができます。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方3⃣構造

解体工事を行う物件の構造により解体工事の費用が異なります。建物の構造にあわせて、解体工事に使う重機が違うということも理由の一つでしょう。

構造上アスベスト（石綿）が吹き付けられているような場合では、環境や人等に害が及ばないように適切な処理を行うことが必要となります。解体工事を行う物件の見積もりの際に前もってしっかり確認してもらいます。

建物の構造は木造建や鉄骨造、鉄筋コンクリート造等があり、使用されている材料により解体工事の費用が変動するという傾向があります。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方4⃣解体業者

解体業者によって、解体工事の費用の金額に違いがあるので、1社だけではなく複数の業者に見積もりの依頼をしましょう。地域によって、解体工事の平均的な坪単価等があります。

あまりにも安価な坪単価をうたっているような解体業者では、対象としている解体工事の作業の他、廃棄物の処理等の追加料金が発生するにもかかわらず、安さだけを強調し広告をだしているという場合があります。また、廃棄物処理を適切に行わずに、不法投棄をするケースもあるために注意しましょう。

費用だけで選択するより、信頼することができる業者であるかどうかの見極めが大切となります。

家屋の解体工事の際の費用の決まり方5⃣付帯工事の費用

付帯工事の費用とは、解体工事の物件以外に必要になる工事の費用のことです。建物内にある不用品の処分や庭木や庭草、庭石、家の周辺を囲む塀等の処分に必要な工事の費用となります。

また、解体工事をした産業廃棄物の処分の費用も、付帯工事の費用の対象となる場合があります。解体工事の費用と付帯工事の費用は同じくらいかかるという場合もあるため、処理の内容の説明をしっかりと理解しておきましょう。

まとめ

今回は、【家屋の解体工事の際の費用の相場の内訳①】についてをご説明いたしました。

解体工事に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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