鉄筋コンクリート造の解体工事の費用【淡路の解体工事ブログ】

2024年7月1日更新

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用【淡路の解体工事ブログ】

洲本市五色町鮎原上にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【鉄筋コンクリート造の解体工事の費用】についてご紹介していきたいと思います。

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の内訳は？

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用は、建物本体の解体工事以外にも、仮設工事や付帯設備工事、事務作業などが主な内訳となります。

安全に解体工事の作業をするための仮設工事は、作業の材料や重機の運搬など、付帯設備の工事では、ブロック塀や扉などの撤去の作業などに費用が必要になります。

本体の解体工事では、主に解体工事のための人件費用に費用が必要となり、地域や立地条件などによって、解体工事の費用が大きく変動いたします。

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場

鉄筋コンクリート造の建物の解体工事をする場合、解体工事の費用相場をしっかりと理解しておくことが大切でしょう。

ここでは、本体の解体工事の費用、付帯工事費用、手壊し解体工事の費用の平均相場と地域別、階数別から見た解体工事の費用の相場、アスベストが使われていた場合のアスベスト除去のための費用相場など、鉄筋コンクリート造の解体工事の費用相場について紹介いたします。

本体の解体工事の費用の平均の相場

鉄筋コンクリート造の建物の解体工事の費用の相場のまず一つ目は、本体の解体工事費用の平均の相場です。
鉄筋コンクリート造の建物の解体工事では、特殊な工法を用いるので、多くの人手や高い技術などが必要となり、木造や鉄骨造の建物と比較しても解体工事の費用が高額になりがちでしょう。

本体の解体工事では、解体工事の費用を坪単価で算出てし、東京都では約７〜８万円ほどが解体工事の平均の相場となっていますが、地域によって半分ほどの解体工事費用で抑えられる場合もあります。

付帯工事の費用の平均の相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場の二つ目は、付帯工事費用の平均の相場です。

ブロック塀や倉庫、門など、敷地内に解体工事のメインとなる建物以外にも解体工事をするものがある場合には、付帯工事費用を払って工事をします。

付帯工事費用の平均の相場は、解体工事をするものによって様々で、例をあげると、鉄骨のベランダ一式の撤去の場合では約３〜５万円、鉄骨のカーポートの撤去をする場合には１〜１．５万円程の費用となります。

手壊しでの解体工事の費用の平均の相場

鉄筋コンクリート造の手壊しでの解体工事の費用の平均の相場もあります。

鉄筋コンクリート造の建物を解体工事する場合に、基本的には重機を使います。しかし、何らかの理由で重機まどが使用できない場合、作業員の手壊しでの解体によって解体工事をします。

手壊し解体の場合には、重機を使っての解体工事よりも解体工事の費用が高額になり、足場の設置では１平米当たり１０００円前後、建物の切離し工事の場合では１平米当たり５０００円前後が平均の相場になります。

地域別から見た解体工事の費用の相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場には、地域別から見た解体工事の費用の相場もあります。
鉄筋コンクリート造の解体工事の費用は、多くの人手や資材などを使用するために、物価や人件費用に大きく影響を受け、地域によって相場が大きく異なるケースがあります。

例えば、人件費用や物価などが高い東京都では、１坪あたり約１０万円近くの解体工事費用がかかるような解体工事でも、物価の安い例えば沖縄県などでは、半分ほどの費用で解体工事をすることができる場合もあります。

階数別から見た解体工事の費用の相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場は、階数別から見た解体工事の費用の相場もあります。

鉄筋コンクリート造の解体工事では、複雑な構造だったりすればするほど高度な技術が必要となるために、当然解体工事の費用も高くなります。

１坪あたり５〜８万円ほどが費用の目安です。

アスベストが使用されている場合のアスベスト除去の費用の相場
鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場に、アスベストが使用されていた場合のアスベスト除去費用の相場があります。

アスベストは、非常に繊維のために吸い込んでしまうと人体に悪影響を与える恐れがあるため、解体工事を行なう鉄筋コンクリート造にもしアスベストが使用されていた場合には、アスベストの除去が必要となります。

アスベストの除去をする場合、除去をするアスベストの量により費用が大きく異なり、アスベストの量が多ければ数百万円かかってしまうケースもあります。

廃棄物の処理の費用の相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場に、廃棄物の処理費用の相場があります。

ソファのような家具、冷蔵庫のような家電などでは、解体工事の際に発生したコンクリートやガラとは一緒に捨てることができないので、処理をするために費用が必要になります。

可能なら自分で処分をした方がコストを抑えられる場合がほとんどでしょう。

地中埋設物が発見された場合の処理の費用の相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場に、地中埋設物が発見された場合の処理費用の相場もあります。

地中埋設物は、解体工事する建物の下、地中に埋まっている建築廃材や浄化槽などの事で、解体工事の完了間近に発見されて追加の費用がかかるケースがあります。

地中埋設物は数やその種類などによって処理の費用は違いますが、浄化槽の場合ですと２〜４万円程が相場の費用です。

その他の費用や諸費用などの相場

鉄筋コンクリート造の解体工事の費用の相場には、その他の費用、諸費用などの相場もあります。
解体工事の費用の多くは解体工事が占めているのですが、解体工事の手続きや準備などにも費用が必要になります。

重機の運搬をするための重機回送費用は３〜５万円程、万が一時の賠償責任保険の費用は１〜２万円程、道路使用許可申請の費用は１万円ほどが費用の相場で、この他にも挨拶のための費用、届け出や手続きなどにかかる費用などがあります。

まとめ

今回は、【鉄筋コンクリート造の解体工事の費用】についてをご説明いたしました。

解体に関してご相談・お見積もりは、是非一度、クリーンアイランド洲本インター店にご相談ください。

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