クリーンアイランドの
現場ブログBLOG

淡路島の解体工事についてよく相談されること10選｜2025年最新版【淡路の解体工事ブログ】

2025年8月15日更新

南あわじ市福良にお住まいの皆様こんにちは！

淡路の解体工事『クリーンアイランド洲本インター店』です！

淡路島の皆様はいかがお過ごしでしょうか？

今回は、【淡路島の解体工事についてよく相談されること10選｜2025年最新版】についてご紹介していきたいと思います。

contents【目次】

【淡路　解体工事】淡路島で実際によく寄せられる相談
【淡路　解体工事】解体費用の相場はどのくらい？
【淡路　解体工事】補助金や助成制度は使えるの？
【淡路　解体工事】解体業者の選び方がわからない
【淡路　解体工事】追加費用が発生するのはどんなとき？
【淡路　解体工事】解体工事の期間はどれくらい？
【淡路　解体工事】近隣への挨拶は必要？
【淡路　解体工事】騒音や粉じん対策はどうなっている？
【淡路　解体工事】アスベストが含まれている場合は？
【淡路　解体工事】解体工事後の土地活用方法は？
【淡路　解体工事】トラブルを避けるためにできることは？
【淡路　解体工事】まとめ

淡路島で実際によく寄せられる相談

淡路島で家や空き家、古い建物を解体工事する際には、多くの人が同じような疑問や不安を抱えています。ここでは、解体業者として実際によく寄せられる相談を10項目にまとめ、わかりやすく解説したいと思います。解体工事が初めての方でも失敗や後悔を避けられるよう、ポイントごとに具体的な対策もご紹介します。これから解体工事を考えている方の参考にしていただければ幸いです。

解体費用の相場はどのくらい？

淡路島での解体工事の費用は、建物の構造や坪数によって変わります。木造住宅なら坪単価3〜5万円、鉄骨造で4〜6万円、RC造（鉄筋コンクリート造）では5〜8万円が目安です。
ただし、これは本体工事のみの金額で、庭木伐採や塀撤去、アスベスト処理などの付帯工事費は別途必要です。予算を立てる際は、見積もりに含まれる工事項目を必ず確認しましょう。
しかし、解体工事の費用は建物一軒一軒異なります。見積もりは無料という解体業者もあるため、まずは見積もりをしてみることをおすすめします。

補助金や助成制度は使えるの？

淡路島の自治体によっては、老朽化した空き家や危険建物の解体に補助金が出る場合があります。
ただし、条件や申請期限があり、事前申請が必要なケースがほとんどです。解体工事を始めてからでは間に合わないことも多いため、着工前に必ず自治体窓口で確認しましょう。クリーンアイランドでは、解体工事の補助金の相談ももちろん可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

あわせて読みたい【解体工事の助成金をもらう条件とは】の記事はコチラ≫≫

解体業者の選び方がわからない

解体工事は金額差が大きく、解体業者選びが最も重要なポイントです。
許可を持っているか（建設業許可・産業廃棄物収集運搬許可）、施工実績、口コミ、見積もりの明確さなどを総合的にチェックしましょう。
安さだけで選ばず、信頼性を重視することがトラブル防止につながります。
信頼することができる解体業者に依頼することが最も大切でしょう。

追加費用が発生するのはどんなとき？

現地調査ではわからなかった地中埋設物（コンクリート塊、廃材、浄化槽など）が見つかった場合や、作業条件が想定より悪かった場合などに追加費用が発生する場合があります。
解体工事の契約前に「追加費用がかかる条件」をしっかりと説明してもらい明記してもらいましょう。

解体工事の期間はどれくらい？

木造30坪程度の住宅なら、一般的には1週間〜10日程度で解体が完了します。鉄骨造やRC造の場合はもう少し時間がかかります。
ただし、天候や近隣調整、重機搬入の条件によって延びる可能性もあります。見積もりをした段階で工事の期間を確認しておくことをおすすめします。

近隣への挨拶は必要？

必要です。
解体工事では騒音や振動、粉じんが発生します。工事の着工前に近隣住民への挨拶や説明を行うことは、後々のトラブルを防ぐためにも非常に重要です。
多くの優良業者はこの対応を代行してくれます。クリーンアイランド洲本店では、契約の際に「近隣挨拶の時期」「挨拶の範囲」「挨拶の方法」についてご説明、ご相談させていただいております。

あわせて読みたい【解体工事を行なう際の近隣への挨拶】の記事はコチラ≫≫

騒音や粉じん対策はどうなっている？

解体工事中は防音シートや散水などの粉じん抑制が行われます。解体業者によって方法は異なりますので、事前ににどのような騒音や粉じん対策をしてくれるのか、解体業者に確認しておくと安心です。

アスベストが含まれている場合は？

古い建物にはアスベストが含まれていることがあります。2022年4月以降、一定規模以上の工事では事前調査と届出が義務化されました。
アスベスト処理ができる許可を持った業者に依頼することが大切です。

解体工事後の土地活用方法は？

建物を解体して更地になった土地は、駐車場や売却などさまざまな活用が可能です。
解体後の利用計画を事前に決めておくと、無駄のない工事ができ、次の土地活用がスムーズに行えるでしょう。

トラブルを避けるためにできることは？

解体工事の契約書をきちんと交わし、工事内容・費用・期間・追加費用の条件を明記してもらうことが基本です。また、解体工事中は可能な範囲で現場を確認し、疑問点はすぐに解体業者へ質問しましょう。

ささいな疑問や不安でも必ず解体業者に確認することで安心して解体工事を行うことができます。
クリーンアイランド洲本店でも「何回も質問してごめんね」「工事には関係ないかもしれないけど・・」「素人なのでこんなこと（些細な事）聞いてすみません」などとおっしゃってくれますが、全然大丈夫です。不安なくベストな解体工事ができるよう全力でお手伝いさせていただきますので、お気軽にご相談くださいね。